一、资产基本情况

1.出租主体：青岛财通城市更新有限公司

2.租赁标的：胶州湾科创新区启动区楼山创忆空间项目3号楼，地上建筑面积约7275.91平方米（最终以实测为准）。

3.房屋用途：工业厂房。

4.租赁期限：与出租方协商确定，原则上租期不能低于三年，不能高于十五年，上述租期届满后，可按协议约定续期。

5.租赁价格：每年具体底价如下所示：

6.招租形式：整租，不分割出租。

7.支付方式：按半年收取，先付后用。

8.其他披露事项：

（1）租赁期限内，在不影响租赁合同履行的前提下，出租方有权以该房屋设定抵押权，承租方应予以必要的配合。

（2）为维护国家和社会公共利益，我公司保留在签订合同之前任何时候接受或拒绝任何竞价者承租的权利，且对受影响的竞价者不承担任何责任。

二、招租条件及要求

1.凡有意参加竞价招租的单位和个人，应在公示期内将加盖公章（或签名）的书面报价（电子扫描版）发送至联系人邮箱，报价不低于（含本数）招租公告租赁价格的为有效报价，报价最高的单位或个人为承租方。

2.承租方资格条件：品牌信誉良好，无违法犯罪记录，诚信经营的单位。

承租方报价时，将相关证明材料（电子扫描版）一并发至联系人邮箱。单位需一并发送营业执照、法人身份证明或法人委托授权书等证明材料；个人需一并发送身份证件（电子扫描版）证明材料。

3.公告期：2024年5月10日—5月22日

4.联系方式：

刘先生  电话：0532-58017188，

电子邮箱：liuyuxuan_qdct@163.com